Achat
Maison
- Canéjan 33610
235.0 m2
, 7 pièces
Descriptif du bien immobilier
Maison à vendre à Canéjan en Gironde (33) : venez découvrir cette villa T7 de 230 m², à Canéjan (33610). Sur un grand parc de 2.29ha, arboré de chênes, cette maison, lumineuse et chaleureuse, offre en rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 60 m² avec cheminée fonctionnelle, une grande entrée, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un bureau/chambre, ainsi qu'à l'étage, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, 2 chambres et salle de bain. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans la maison. C'est une maison construite en 1969. Ce logement va demander des travaux de mises à niveau (thermique, électrique...). Bâtiment indépendant avec deux garages pour stationner vos véhicules. La maison se trouve dans la commune de Canéjan. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'école élémentaire Cassiot et l'école maternelle Marc Rebeyrol. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 20 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
F
255.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
72.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 4760.0 € et 6490.0 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
1 300 000 €
1 250 000 € + Honoraires de négo. : 50 000 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
1 250 000 € + Honoraires de négo. : 50 000 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 235.0 m2
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Surface terrain : 2.29 ha
- Chauffage : fuel
- Garage : oui
