Achat Maison - Lamonzie-Montastruc 24520
240.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à BERGERAC en DORDOGNE (24). Cette magnifique maison familiale est située à environ 20 minutes de BERGERAC. Elle n'est pas isolée. Des beaux arbres centenaires décorent le parc. De grandes dépendances non utilisées actuellement peuvent faire office de bureaux, d'ateliers ou d'annexes. La maison comprend : Un salon de 31 m2 avec cheminée (poêle à bois); cuisine (31.60m2) avec accès terrasse extérieure; cellier (7.50m2); petit salon (21m2); salle à manger (23m2) actuellement utilisé en chambre; 1 chambre (10.90m2); salle d'eau avec wc. Un escalier (dans la tour) mène au 1er étage qui comprend : un couloir qui dessert 4 chambres (8.80m2-15.10m2-21m2-26m2), 1 salle de bains avec wc; l'escalier dans la tour mène au grenier. Chauffage central au fioul. Les dépendances sont en forme de U et sont situées à côté de la maison : Cela comprend plusieurs pièces pour un total d'environ 100 m2; un ancien four; mezzanine; une chaufferie (chaudière Géminox, cuve; chauffage central au fioul); Parc arboré (cèdres centenaires) d'environ 3,2 hectares avec la possibilité d'acheter 3.5 ha de pré et taillis supplémentaire (attenant à la propriété).

644 000 €
620 000 € + Honoraires de négo. : 24 000 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 240.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Surface terrain : 32254 m2
  • DPE : D
  • GES : E

Selarl Mes LOUTON, LOMPREZ et BERNERON

Place de la Gare BP 23 - 24500 EYMET
Tél. 05.53.23.87.60

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