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Achat Maison - Lalinde 24150
69.0 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

L'étude notariale Maître Laurence DIOT-DUDREUILH à LALINDE Proche du centre-ville de Lalinde et tous ses commerces, située dans un quartier résidentiel, maison sur sous-sol. Comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain. Au sous-sol, un atelier et une grande cave. Un garage se situe au niveau de la rue. Orienté sud sud/est, en position dominante, la propriété offre une vue dégagée, avec plusieurs terrasses. La propriété possède un terrain 1787M², boisé et partiellement en pente. La maison nécessitera des travaux de mise aux normes (électricité, chauffage) et un rafraîchissement global. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
328.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
84.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1774.0 € et 2400.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

97 959 €
91 000 € + Honoraires de négo. : 6 959 €
Soit 7,65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 69.0 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 1787 m2
  • Chauffage : fuel
  • Garage : oui

SPFPL FRANCE NOTAIRE

48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD
Tél. 05 53 05 70 87

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