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Achat Maison - Borrèze 24590
135.74 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Secteur Périgord noir, à vingt kilomètres de Sarlat, au c?ur d'un petit bourg charmant, maison ancienne en pierre avec terrasses et grange attenante. D'une surface habitable d'environ 136M² elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, salle à manger, séjour et WC. A l'étage 4 chambres (deux en enfilade), salle d'eau. Grands volumes pouvant être exploités au grenier et dans la grange. Propriété lumineuse et agréable, rénovée avec goût par les propriétaires actuels. Idéal pour un pied à terre, une résidence secondaire habitable et louable en immédiatement. Quelques travaux de confort à prévoir pour une occupation toute l'année. Cette propriété se démarque grâce à son caractère, ses vues dégagées sur les terrasses et son emplacement dans le Périgord. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
401.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
13.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2770.0 € et 3790.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

181 700 €
170 000 € + Honoraires de négo. : 11 700 €
Soit 6,88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135.74 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 8
  • Surface terrain : 278 m2
  • Chauffage : electricite
  • Garage : oui

SPFPL FRANCE NOTAIRE

48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD
Tél. 05 53 05 70 87

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