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Achat Maison - Saint-Capraise-de-Lalinde 24150
94.36 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Entre LALINDE et BERGERAC, proche des commerces de proximité maison de plain-pied des années 1960 offrant séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie et WC séparé. Terrain d'une surface de 3396M², avec une belle vue dominante sur les alentours, terrasse aménagée, triple garage avec portes électriques, atelier et dépendance. Le bien est en bon état général, entretenu, une majorité des menuiseries en double vitrage. Quelques modernisations et mise au goût du jour sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage actuellement au fioul. La propriété se démarque grâce à ses dépendances, son aménagement extérieur et ses nombreux ornements. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
305.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
83.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2230.0 € et 3018.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

176 100 €
165 000 € + Honoraires de négo. : 11 100 €
Soit 6,73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 94.36 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 3396 m2
  • Chauffage : fuel
  • Garage : oui

SPFPL FRANCE NOTAIRE

48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD
Tél. 05 53 05 70 87

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