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Achat Maison - Couze-et-Saint-Front 24150
75.9 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Entre Lalinde et Bergerac, dans un village avec les commerces de proximités accessibles à pied, charmante maison de deux chambres, jardin avec vue dominante et cave. La maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce cuisine, séjour / salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres en enfilade. Entre 2016 et 2020 l'actuel propriétaire à fait faire des travaux d'embellissements ainsi qu'une révision complète de la toiture. Propriété avec peu d'entretien, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour l'habiter à l'année, changer les menuiseries et reprendre l'isolation sera à envisager. Vente meublée, propriété en très bon état, vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter immédiatement de son charme et ses vues de la vallée de la Dordogne. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
628.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
21.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2860.0 € et 3890.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

122 800 €
115 000 € + Honoraires de négo. : 7 800 €
Soit 6,78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 75.9 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Chauffage : electricite

SPFPL FRANCE NOTAIRE

48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD
Tél. 05 53 05 70 87

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