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Achat Maison - Molières 24480
77.75 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Secteur LALINDE, pittoresque maison de village en pierre entièrement rénovée avec terrain. Idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur touristique dynamique, proche des points d'attrait du Périgord. Offrant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. L'étage se compose d'un pallier, un bureau, une salle d'eau et une chambre. Les combles furent aménagés en une chambre supplémentaire. Une cave se situe sous la terrasse. Terrain avec une vue dégagée des coteaux aux alentours et la bastide du village. Possibilité de vente meublée, propriété en très bon état, rénovée avec goût et respect du bâti d'origine prête à accueillir les nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
214.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 740.0 € et 1030.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

149 600 €
140 000 € + Honoraires de négo. : 9 600 €
Soit 6,86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 77.75 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Chauffage : electricite,bois

SPFPL FRANCE NOTAIRE

48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD
Tél. 05 53 05 70 87

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