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Achat Maison - Lalinde 24150
225.0 m2 , 11 pièces

Descriptif du bien immobilier

Ancien moulin avec dépendances sur les bords de la Dordogne, situé dans un village attractif, tous commerces accessibles à pied. Grâce à son terrain de plus de 1800M² la propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans nuisances. La maison d'habitation se compose d'un imposante entrée, deux séjours, cuisine, terrasse, 5 chambres dont une en-suite, une salle de bain et une salle d'eau. Le moulin se compose au rez de chaussée d'une pièce cuisine, salle à manger et d'un grand séjour avec cheminée à l'étage. Le pigeonnier comprend deux pièces. Cette propriété se démarque part son charme, son emplacement et son environnement. Habitable en l'état des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
413.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
120.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 6760.0 € et 9200.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

609 000 €
580 000 € + Honoraires de négo. : 29 000 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 225.0 m2
  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) : 5
  • Surface terrain : 1861 m2
  • Chauffage : fuel,bois,cheminee

SPFPL FRANCE NOTAIRE

48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD
Tél. 05 53 05 70 87

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