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Achat Maison - Saint-Germain-et-Mons 24520
120.0 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Bien à la vente, occupé à titre viager par les vendeurs. Propriété comprenant maison d'habitation, grange attenante, ancien chai et hangar le tout sur un terrain d'une surface de 5 hectares. La maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 120M² comprend entrée, couloir, cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, grenier non aménagé. Travaux de second ?uvre à prévoir, la maison nécessitera des mises aux normes (électricité, isolation, assainissement, menuiseries, chauffage) et un rafraîchissement global. Propriété de caractère avec beaucoup de potentiel, sans voisinage proche, à moins de vingt minutes de voiture du centre de Bergerac. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
349.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2435.0 € et 3295.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

317 700 €
300 000 € + Honoraires de négo. : 17 700 €
Soit 5,90% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 120.0 m2
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 50317 m2
  • Chauffage : electricite
  • Garage : oui

SPFPL FRANCE NOTAIRE

48 avenue Gambetta - 24310 BRANTOME EN PERIGORD
Tél. 05 53 05 70 87

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