Achat Propriété - Ribérac 24600
332.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC - A vendre dans le secteur de Ribérac en Dordogne (24), sur 1 ha 45 de terrain, dans un cadre idyllique, ancien moulin en pierre rénové avec droit d'eau, bief privé, barrage, deux turbines, petite dépendance et piscine. La partie habitation : 332 m² habitables environ, sur 3 niveaux. En RDC : une pièce d'entrée/salon, côté piscine une cuisine d'été aménagée et une salle à manger, une pièce, un local turbine, une chaufferie/buanderie. A l'étage : un séjour, grand volume sous charpente avec poutres apparentes et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une suite parentale, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau/wc, un wc indépendant. Dans les combles : un palier desservant 3 chambres, 1 pièce à aménager, grenier. Chauffage central (alimenté par les turbines). Trois cumulus électriques pour la production d'eau chaude. Electricité générée par les turbines. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Assainissement individuel neuf. Piscine 6,80 x 3,80 m, au chlore, liner. Parc arboré. A l'entrée de la propriété, une petite dépendance composée d'un garage, une pièce, un débarras et un atelier. Classe énergie : F - Prix Hon. Négo Inclus : 392 200,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 370 000,00 €. - Réf : 077/723

392 200 €
370 000 € + Honoraires de négo. : 22 200 €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 332.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Surface terrain : 1,46 ha
  • DPE : F
  • GES : A

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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