Achat Maison - Bardenac 16210
176.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

BARDENAC - A Bardenac en Charente (16), sur un terrain clos et arboré de 3360 m², en position dominante, maison contemporaine individuelle, en briques, sur sous-sol complet semi-enterré, et avec tour, de 176 m² habitables environ, à vendre, très bien entretenue. Comprenant une véranda carrelée de 80 m² avec baies aluminium, une vaste entrée de 16,50 m², un séjour de 43 m² avec poêle à bois sur carrelage, une cuisine aménagée ouverte de 24 m², sur carrelage, avec ilôt central et accès à une terrasse avec store ban, un dégagement desservant 2 chambres de 12 et 13 m² sur parquet, un dressing avec cabine de douche (éventuellement 3ème chambre) de 13 m² sur parquet flottant, une salle de bains de 9 m² sur carrelage, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage, dans la tour, une vaste chambre (possibilité de scinder en deux pièces) de 30 m² sur plancher. En sous-sol : vaste garage de 89 m² sur chape avec une porte séquentielle électrique (une partie aménageable), une cave de 25 m² sur terre battue à aménager. Terrasse à l'avant de 50 m² avce leds intégrés. Chauffage électrique (convecteurs à économie d'énergie) dans les chambres et la salle de bains. Menuiseries PVC double vitrage. Couverture erfaite en 2019. Assainissement individuel. Portail aluminium électrique. Un hangar ouvert (charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite) pour stationnement de deux véhicules. Classe énergie : C - 284 080,00 € Négociation incluse - Réf : 077/834

292 560 €
276 000 € + Honoraires de négo. : 16 560 €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 176.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 3360 m²
  • DPE : C
  • GES : B

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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