Achat Immeuble de rapport - Mirambeau 17150
143.0 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

MIRAMBEAU - A vendre à Mirambeau en Charente-Maritime (17), dans le centre-ville, immeuble de rapport ancien, en pierre, composé de 3 logements libres, à rénover entièrement. En RDC : logement de type T2, de 47 m² habitables environ. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie/cuisine de 28,50 m² sur carrelage, une chambre de 9 m², une salle d'eau/wc. Petite véranda sur l'arrière. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage, volet roulant PVC. Loué auparavant 350 euros/mois HC. Au 1er étage : logement de type T2, de 48 m² habitables environ. Comprenant une entrée, un pièce de vie/cuisine sur plancher, une chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques à l'avant ; menuiseries PVC double vitrage, volets bois à l'arrière. Loué auparavant 350 euros/mois HC. Au 2nd étage : logement de type T3, de 48 m² habitables environ. Comprenant une entrée, une pièce de vie/cuisine sur lino, 2 chambres sur moquette, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques à l'avant ; menuiseries PVC double vitrage, volets bois à l'arrière. Loué auparavant 360 euros/mois HC. Un seul compteur électrique pour tout l'immeuble, un seul cumulus électrique pour la production d'eau chaude également. Cave en sous-sol. Classe énergie : G - 62 640 € Négociation incluse - Réf : 077/875

62 640 €
58 000 € + Honoraires de négo. : 4 640 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 143.0 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Surface terrain : 150 m²
  • DPE : G
  • GES : C

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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