Achat Maison - Vanxains 24600
148.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

VANXAINS - Sur un terrain de 2514 m², ensemble de bâtiments anciens en pierre en très mauvais état à vendre à Vanxains en Dordogne (24). Le 1er bâtiment : 148 m² habitables environ, sur 2 niveaux. En RDC, une entrée sur dégagement, à droite une pièce de vie avec coin cuisine de 22 m² sur carrelage, une chambre de 21 m² sur carrelage, une salle d'eau, un wc indépendant. A gauche de l'entrée, une pièce de vie de 22 m² avec cheminée ouverte sur plancher, une pièce de 17 m² sur chape à usage de cellier/buanderie/cave. A l'étage, 3 chambres : 18 et 2 x 24 m² sur plancher, lino et moquette. Grenier au-dessus. Chauffage central à bois pour une partie. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Etat général : vétuste. Défaut général d'entretien, nombreuses entrées d'eau en toiture. Accolé à la partie habitation, étable à chevaux de 68 m² environ sur chape, grenier au-dessus. A l'arrière du bâtiment, un hangar à bois ouvert sur terre battue. Des anciens toits à cochons. Le 2nd bâtiment : composé de deux pièces de 31 et 18 m² sur plancher et sur chape, avec cheminée, grenier au-dessus et cave en sous-sol. Sur la gauche du bâtiment, une remise ouverte/pigeonnier de 36 m² (problème de poutre brisée). A l'arrière, accolé au bâtiment, un hangar ouvert de 26 m² sur terre battue et un appenti. 99360 € Négociation incluse - Réf : 077/894

99 360 €
92 000 € + Honoraires de négo. : 7 360 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 148.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 2514 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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