Achat Maison - Celles 24600
74.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

CELLES - A la campagne, dans un hameau, sur un terrain de 735 m², maison ancienne en pierre à vendre à Celles en Dordogne (24), mitoyenne des deux côtés, de 74 m² habitables environ sur deux niveaux et grange de 95 m². La maison : comprenant une entrée sur une cuisine (non aménagée)/pièce de vie de 23 m² sur plancher, avec cheminée ouverte, une salle d 'eau/wc, cave/cellier avec accès au terrain à l'arrière de la maison. A l'étage, deux chambres en enfilade de 20 et 15 m², sur plancher. Grenier. Assainissement individuel (puits perdu). Chauffage électrique uniquement dans la pièce de vie. Chauffe eau gaz pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Couverture rénovée il y a 10 ans. Second oeuvre : à rafraîchir entièrement. A l'arrière, auvent accolé à la maison, avec charpente bois et couverture de tôle métallique. Grange voisine de 95 m² environ, sur terre battue et sur chape, HSP : 3,90 m. Couverture rénovée entièrement il y a 2 ans, charpente en bon état. Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 48 600 € dont 8% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 45 000 € - Réf : 077/961

48 600 €
45 000 € + Honoraires de négo. : 3 600 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 74.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 735 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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