Achat Maison - Mareuil en Périgord (Mareuil) 24340
317.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

MAREUIL EN PERIGORD - Sur un terrain arboré et clôturé de 8319 m², grande maison contemporaine individuelle, édifiée en 1979, à vendre à Mareuil en Périgord, en Dordogne (24), en briques, sur vide sanitaire, de 317 m² habitables sur deux niveaux. Couverture neuve. Comprenant une entrée sur dégagement avec placard, un séjour double de 51 m² sur carrelage avec cheminée ouverte dans le coin salon, ouvert sur une véranda de 31 m² (structure aluminium, baies aluminium double vitrage qui s'ouvrent entièrement), une cuisine aménagée de 20 m² sur carrelage, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres de 9, 11 et 16,50 m² avec placards sur carrelage et moquette, une salle de bains de 11 m², un wc indépendant. A l'étage, un dégagement avec placards, desservant 3 chambres, dont deux mansardées, deux salle de bains, combles + une partie à usage professionnel de 60 m² environ, avec 5 pièces, un wc indépendant, une buanderie. Sous-sol partiel avec une cave sur terre battue, un local chaufferie, une partie à usage d'atelier, un espace pour filtration piscine. Chauffage central (chaudière à condensation neuve et pompe à chaleur) et deux climatiseurs à l'étage. Cumulus 300 l avec pompe à chaleur pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium photo-électriques. Tout-à-l'égoût. Garage accolé à la maison sur chape, pour deux véhicules, avec une salle d'eau. Sur le côté du garage, un auvent de 12 m² sur chape. Piscine de 11 x 5 m, profondeur : 2,30 m, avec liner, au chlore. Bâches d'hiver et d'été, alarme. Chauffable. Parc arboré avec de nombreux fruitiers, espaces paysagés, terrain de tennis (édifié en 1987), volière, petite pièce d'eau. Six cuves de récupération d 'eau de pluie. Classe énergie : D - Prix HNI : 471 700,00 € dont 6,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :445 000,00 € - Réf : 077/976

471 700 €
445 000 € + Honoraires de négo. : 26 700 €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 317.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Surface terrain : 8319 m²
  • Garage : oui
  • DPE : D
  • GES : E

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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