Achat Maison - Vanxains 24600
128.0 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC - Dans le ribéracois, en Dordogne (24), sur un terrain de 7755 m², ancien corps de ferme en pierre avec une maison d'habitation de 128 m² habitables environ sur 2 niveaux, une grange, un hangar ouvert et des petites dépendances. La partie habitation : une entrée de 6 m² sur carrelage, une cuisine/séjour de 31 m² sur carrelage, avec cheminée ouverte, une suite parentale de 31 m² avec salle d'eau sur plancher, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres. Chauffage central gaz (cuve extérieure). Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets bois. Assainissement individuel conforme. Couverture récente. Puits. Accolée à la maison, une grange de 113 m² environ, sur terre battue. Charpente en bon état, couverture récente sur une partie (à l'avant). A l'arrière de la maison, une dépendance en pierre de 18 m² environ, à usage de chaufferie et cave. Une autre petite dépendance en pierre de 16 m² environ, avec deux anciens toits à cochons et un ancien four à pain. Hangar en parpaing ouvert, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, de 95 m² environ, sur terre battue + un appenti sur le côté de 59 m² environ. Pré autour. Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 176 015,00 € dont 7,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :164 500,00 € - Réf : 077/994

176 015 €
164 500 € + Honoraires de négo. : 11 515 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 128.0 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 7755 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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