Achat Maison - Ribérac 24600
230.0 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC - Dans le secteur de Ribérac en Dordogne (24), à la campagne, au calme, ensemble immobilier sur 3 ha environ composé d'une maison d'habitation individuelle édifiée dans les années 1940 's, en matériaux divers (pierre, machefer, parpaing), une grange accolée, hangar et appenti, une autre grange indépendante, diverses petites dépendances, puits. La maison d'habitation, vétuste, à rafraîchir entièrement, 230 m² habitables environ sur 2 niveaux. Comprenant une entrée avec meuble bas un évier, 5 pièces de vie de 12, 21, 22 et 27 m² sur carrelage, plancher ou moquette (cheminée dans certaines pièces)(deux pièces à usage de cuisine, non aménagée), un wc indépendant, un cellier (sans ouverture), un local chaufferie (chaudière et cumulus), une remise avec cuve à fuel et fosse septique, une cave. A l'étage, un palier avec dégagement desservant 5 chambres de 16 m² (avec wc et salle de bains), 17 m², 21m² , et 2 x 22 m², une salle d'eau. Grenier et accès aux combles au-dessus. Assainissement individuel (non conforme). Chauffage central fuel et convecteurs électriques. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques. Raccordée à l'eau du puits uniquement. Gros oeuvre : correct en apparence (charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite). Une grange en pierre accolée de 143 m² environ, sur chape, gros oeuvre correct (charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite). Appenti en parpaing ouvert sur le côté et à l'arrière de cette grange, avce couverture en fibro-ciment. Face à la maison, une autre grange en parpaing de 220 m² environ, avec, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, + une pièce de 24 m² avec cheminée, un box à cheval. Diverses petites dépendances : anciens toits à cochons, ancienne forge de 17 m² et une pièce de 33 m². Classe énergie : E - Prix HNI : 149 800 € dont 7,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 140 000,00 € - Réf : 077/1011

149 800 €
140 000 € + Honoraires de négo. : 9 800 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 230.0 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Surface terrain : 1,30 ha
  • DPE : E
  • GES : F

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Formulaire de contact
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).


Contacter le notaire

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires concernant ce bien, n'hésitez pas à compléter ce formulaire
Dans le cadre de son activité notariale et immobilière, l'étude de Me Rodolphe MORLION est amenée à recueillir certaines informations vous concernant. Le destinataire des données est l'étude de Me Rodolphe MORLION . Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d'accès, d'opposition et de rectification aux données vous concernant auprès du Correspondant Informatique et libertés désigné par la Chambre départementale des Notaires de la Dordogne : cil@notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces immobilières pour tous !

Certaines modifications ont pu être apportées depuis la publication du magazine (prix, bien vendu, etc...)