Achat Maison - Vanxains 24600
87.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

VANXAINS - A flanc de colline, sur un terrain de 1371 m², maison ancienne, individuelle, en pierre, à vendre sur la commune de Vanxains en Dordogne (24) à rénover, de 87 m² habitables environ sur 2 niveaux. Comprenant, en rdc (accessible via des marches), un séjour de 20 m² sur lino, une salle à manger de 14 m² sur lino, une cuisine de 9 m². A l'étage, un palier desservant deux chambres de 14 et 15 m² sur lino, une salle d'eau, un wc indépendant. Accès à une terrasse extérieure couverte de 40 m² environ. Garage accolé à la maison de 35 m² environ, sur chape. En sous-sol, une pièce à usage d'atelier de 21 m² sur chape, avec coin buanderie et chaufferie, une cave. Chauffage central gaz, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple et double vitrage, volets bois. Tout-à-l'égoût. Cour bétonnée à l'avant. Jardin. Dépendance en parpaing, aménagée en logement, de 35 m² habitables environ, avec une cuisine de 12 m² sur lino, en enfilade un bureau de 12 m² sur lino, une chambre de 6 m² sur lino, une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Classe énergie : Vierge - Prix HNI : 81 000,00 € dont 8,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :75 000,00 € - Réf : 077/1032

81 000 €
75 000 € + Honoraires de négo. : 6 000 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 87.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 1371 m²
  • Garage : oui

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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