Achat Maison - Saint-Aulaye-Puymangou (Saint-Aulaye) 24410
151.0 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT AULAYE PUYMANGOU - Dans le bourg, proche des commodités, sur un terrain clos de 724 m², maison ancienne, mitoyenne sur un côté, en pierre, à vendre à Saint Aulaye Puymnagou en Dordogne (24), avec des additions de constructions plus récentes en parpaing, formant 151 m² habitables environ sur deux niveaux, très bien entretenue. Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12,94 m² sur carrelage, un salon de 21,30 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, une salle à manger de 20,61 m² sur carrelage, une suite parentale (chambre et salle d'eau/wc), de 17,99 m² sur parquet flottant, à l'entresol un wc indépendant, à l'étage un palier desservant 4 chambres (9,49, 12,08, 12,22 et 12,95 m²) sur plancher, une salle de bains (baignoire, bidet, meuble bas une vasque), une salle d'eau (douche, meuble bas une vasque), un wc indépendant. Garage accolé à la maison de 32 m² sur chape. En sous-sol, une cave de 41,92 m² sur terre battue. A l'arrière de la maison, une terrasse de couverte de 14 m² environ. Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville, cumulus électrique 300 l pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois sur-vitrage et double vitrage, volets bois, métalliques et volets roulants PVC. Puits. Jardin. Petit abri de jardin. Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 456 € et 3 322 € (base 2021). Prix HNI : 192 600,00 € dont 7,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 180 000,00 € - Réf : 077/1038

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
256.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
49.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2456.0 € et 3322.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

181 900 €
170 000 € + Honoraires de négo. : 11 900 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 151.0 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Surface terrain : 724 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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