Achat Maison - Saint Privat en Périgord (Saint-Privat-des-Prés) 24410
190.0 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT PRIVAT EN PERIGORD - Sur un terrain clos (500 m de grillage métallique gainé plastique vert sur socle bétonné, doublé d'une haie végétale) et arboré de 1,32 ha (y compris un chemin d'accès privé), maison contemporaine individuelle, édifiée en 1987, en parpaing, sur sous-sol semi enterré, de 190 m² habitables sur deux niveaux. Comprenant en rdc une entrée de 12,04 m² sur carrelage, un double séjour de 47 m² sur carrelage, avec cheminée ouverte (récupérateur de chaleur) et volume sous faitage, une cuisine aménagée et équipée (plan de travail, placards haut et bas en châtaignier massif, évier deux bacs, coin repas) de 25 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre de 16 m² sur carrelage avec kitchenette et salle de bains (baignoire, bidet, meuble bas une vasque), un wc indépendant (avec lave-mains), une lingerie de 6,67 m² sur carrelage avec placards aménagés (ces trois pièces peuvent former une unité d'habitation indépendante/studio, avec sa propre entrée). A l'étage, un palier desservant d'une part 2 chambres de 10 et 11 m² sur plancher (avec placards aménagés), un wc indépendant et une salle d'eau (plan de travail une vasque, douche), et d'autre part un bureau de 12 m² sur plancher avec bibliothèque en châtaignier massif, insert incorporé et mezzanine, une suite parentale avec chambre de 23 m² sur plancher (avec placard aménagé) et salle de bains de 11 m² (meuble bas deux vasques, baignoire, douche, placard) et un wc indépendant. En sous-sol : un espace garage de 25 m² environ sur carrelage, pour stationnement d'un véhicule, équipé d'une porte basculante isolée et télécommandée, un espace buanderie de 15 m² sur carrelage avec évacuation machine à laver, un lavabo sur colonne, un atelier de 15 m² sur carrelage avec tableau électrique, bascule vers un groupe électrogène, adoucisseur, un bureau de 10 m² (ancien laboratoire photo, sans ouverture extérieure) sur carrelage, avec coffre fort scellé dans le mur, une pièce de stockage avec rayonnage, une cave à vin sur terre battue et graviers et accès au vide-sanitaire. Chauffage électrique. Trois cumulus électriques pour la production d 'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage, volets bois (en pin d'alaska) et volet alu pour les baies du séjour. Couverture remaniée en 2011. Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine 5 x 10 m, avec liner, au sel, profondeur de 1 m à 1,80 m, avec haie de sécurité. Terrasse plein sud avec store-banne électrique et coin barbecue, pergola végétalisée. Parc arboré et paysagé, avec coin verger (une trentaine d'arbres fruitiers), une serre, 3 garages annexes, un chenil clôturé à 2 m de hauteur de 800 m² environ avec niche de 4 m² isolée et avec arrivée d'eau) en sous-bois, un puits, une mare d'eau de pluie (pas étanche), une réserve d'eau de pluie avec robinet pour arrosage du jardin et goutte-à-gouttes, une fosse à compost. Portail d 'entrée en bois massif exotique télécommandé. Classe énergie : D - Prix HNI : 318 000,00 € dont 6,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 300 000,00 € - Réf : 077/1058

318 000 €
300 000 € + Honoraires de négo. : 18 000 €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 190.0 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 1,32 ha
  • Garage : oui
  • DPE : D
  • GES : C

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Formulaire de contact
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).


Contacter le notaire

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires concernant ce bien, n'hésitez pas à compléter ce formulaire
Dans le cadre de son activité notariale et immobilière, l'étude de Me Rodolphe MORLION est amenée à recueillir certaines informations vous concernant. Le destinataire des données est l'étude de Me Rodolphe MORLION . Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d'accès, d'opposition et de rectification aux données vous concernant auprès du Correspondant Informatique et libertés désigné par la Chambre départementale des Notaires de la Dordogne : cil@notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces immobilières pour tous !

Certaines modifications ont pu être apportées depuis la publication du magazine (prix, bien vendu, etc...)