Achat Maison - La Jemaye Ponteyraud (Jemaye-Ponteyraud (La)) 24410
86.0 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

LA JEMAYE PONTEYRAUD -A la campagne, dans un hameau, au calme, sur un terrain de 590 m², maison ancienne individuelle, en pierre, à vendre à La Jemaye Ponteyraud en Dordogne (24), avec grange accolée, en partie rénovée, de 85.95 m² habitables environ de plain pied + 30 m² à l'étage à rénover (deux chambres avec coin sanitaire) . Comprenant en rdc : une entrée sur pièce de vie/cuisine en partie aménagée (plan de travail avec évier aluminium et placards bas) de 30 m² avec cheminée sur carrelage, un séjour de 33 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre de 14.58 m² avec placard aménagé, une salle d'eau de 5.90 m² sur carrelage (douche, une vasque sur meuble bas, sèche-serviettes électrique, VMC), un wc indépendant. Climatisation réversible dans la cuisine et le séjour, convecteur électrique dans la chambre. Deux cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, un volet PVC roulants électrique dans la cuisine, volets bois ailleurs. Assainissement individuel (installation de 2008 conforme). Grange de 44 m² sur terre battue. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 772 à 1044 € (base 2021) -Prix HNI : 139 000 € dont 7,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 130 000,00 € - Réf : 077/1077

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
138.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 772.0 € et 1044.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

139 100 €
130 000 € + Honoraires de négo. : 9 100 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 86.0 m2
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface terrain : 590 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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