Achat Maison - Montagrier 24350
240.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

MONTAGRIER - En position dominante, avec une vue imprenable, sur un terrain clos et boisé de 1,57 ha, grande maison contemporaine familiale meublée, édifiée en 1978, en moellons, de 240 m² habitables environ, sur deux niveaux, sur sous-sol enterré, à vendre à Montagrier en Dordogne (24). Comprenant une entrée, un salon de 27 m² sur carrelage, avec cheminée ouverte, une salle à manger de 24 m² sur carrelage, une cuisine aménagée de 13 m² sur carrelage, un dégagement avec placards aménagés, desservant un wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres de 13 et 16 m² avec placards, sur plancher, une salle de bains sur carrelage. A l'étage, une vaste mezzanine/galerie de 40 m² (espace salon TV, bureau, billard...), quatre chambres de 14, 15, 16 et 18 m² sur plancher, une salle d'eau, un wc indépendant. En sous-sol, accessible sur le côté en voiture, un espace garage (pour stationnement de 3 véhicules), coin chaufferie, atelier, cellier, une pièce de 29 m². Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage. Volets bois et PVC roulants électriques. Assainissement individuel (contrôle non conforme). Tableau électrique neuf. Terrain tout autour en grande partie boisé, au calme. Piscine à fond plat, 1.40 m de profondeur. Bel environnement. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4470 € (base 2021)- Prix HNI : 445 200,00 € dont 6,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 420 000,00 € - Réf : 077/1089 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
172.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
53.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 3280.0 € et 4470.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

445 200 €
420 000 € + Honoraires de négo. : 25 200 €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 240.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Surface terrain : 1,57
  • Garage : oui

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Formulaire de contact
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).


Contacter le notaire

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires concernant ce bien, n'hésitez pas à compléter ce formulaire
Dans le cadre de son activité notariale et immobilière, l'étude de Me Rodolphe MORLION est amenée à recueillir certaines informations vous concernant. Le destinataire des données est l'étude de Me Rodolphe MORLION . Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d'accès, d'opposition et de rectification aux données vous concernant auprès du Correspondant Informatique et libertés désigné par la Chambre départementale des Notaires de la Dordogne : cil@notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces immobilières pour tous !

Certaines modifications ont pu être apportées depuis la publication du magazine (prix, bien vendu, etc...)