Achat Maison - Montagrier 24350
240.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

MONTAGRIER - En position dominante, avec une vue imprenable, sur un terrain clos et boisé de 1,57 ha, garnde maison contemporaine, édifiée en 1978, en moellons, de 240 m² habitables environ, sur deux niveaux, sur sous-sol enterré, à vendre à Montagrier en Dordogne (24). Comprenant une entrée, un salon de 27 m² sur carrelage, avec cheminée ouverte, une salle à manger de 24 m² sur carrelage, une cuisine aménagée de 13 m² sur carrelage, un dégagement avec placards aménagés, desservant un wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres de 13 et 16 m² avec placards, sur plancher, une salle de bains sur carrelage. A l'étage, une vaste mezzanine/galerie de 40 m² (espace salon TV, bureau...), 4 chambres de 14, 15, 16 et 18 m² sur plancher, une salle d'eau, un wc indépendant. En sous-sol, accessible sur le côté en voiture, un espace garage (pour stationnement de 3 véhicules), coin chaufferie, atelier, cellier, une pièce de 29 m². Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage. Volets bois et PVC roulants électriques. Assainissement individuel (contrôle non conforme). Terrain tout autour en grande partie boisé. Bel environnement au calme. Classe énergie : D - Prix HNI : 365 700,00 € dont 6,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :345 000,00 € - Réf : 077/1089

365 700 €
345 000 € + Honoraires de négo. : 20 700 €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 240.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Surface terrain : 1,57 ha
  • Garage : oui
  • DPE : D
  • GES : F

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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