Achat
Maison
- Montagrier 24350
240.0 m2
, 8 pièces
Descriptif du bien immobilier
MONTAGRIER - En position dominante, avec une vue imprenable, sur un terrain clos et boisé de 1,57 ha, grande maison contemporaine familiale, édifiée en 1978, en moellons, de 240 m² habitables environ, sur 2 niveaux, sur sous-sol enterré, à vendre à Montagrier en Dordogne (24). Comprenant une entrée, un salon de 27 m² sur carrelage, avec cheminée ouverte, une salle à manger de 24 m² sur carrelage, une cuisine aménagée de 13 m² sur carrelage, un dégagement avec placards aménagés, desservant un wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres de 13 et 16 m² avec placards, sur plancher, une salle de bains sur carrelage. A l'étage, une vaste mezzanine/galerie de 40 m² (espace salon TV, bureau, billard...), quatre chambres de 14, 15, 16 et 18 m² sur plancher, une salle d'eau, un wc indépendant. En sous-sol, accessible sur le côté en voiture, un espace garage (pour stationnement de 3 véhicules), coin chaufferie, atelier, cellier, une pièce de 29 m². Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage. Volets bois et PVC roulants électriques. Assainissement individuel (contrôle non conforme). Tableau électrique neuf. Terrain tout autour en grande partie boisé, au calme. Piscine 8 x 4 m, à fond plat, 1.40 m de profondeur. Bel environnement. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4470 € (base 2021)- Prix HNI : 395 000,00 € dont 6,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 372 642 000,00 € - Réf : 077/1089 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
172.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
53.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 3280.0 € et 4470.0 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
395 000 €
372 642 € + Honoraires de négo. : 22 358 €
Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
372 642 € + Honoraires de négo. : 22 358 €
Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 240.0 m2
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Surface terrain : 1,57 ha
- Garage : oui
