Achat Immeuble de rapport - Ribérac 24600
196.0 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC - Sur un terrain de 540 m², en sortie de bourg, immeuble de rapport ancien, en pierre, mitoyen des deux côtés, comprenant 3 logements vides, accessibles via un porche intérieure.. Relié au tout-à-l'égoût. Compteurs électriques individuels. En rdc , à gauche : un logement de type T2, en cours de rénovation, de 30 m² habitables environ. Comprenant une pièce de vie avec évier sur meuble bas de 16 m² sur carrelage, une chambre de 12.05 m² sur carrelage, une salle de bains/wc. Menuiseries PVC double vitrage sur rue, simple vitrage bois à l'arrière. Chauffage électrique. Loué auparavant 280 euros/mois. Au rdc à droite : un logement de type T3, de 50 m² habitables environ. Comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée de 16.92 m² (placards haut et bas, évier alu, four, plaques induction, hotte, frigo, four) sur carrelage, deux chambres sur carrelage (dont une avec un placard), une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage sur rue, simple vitrage bois à l'arrière. Loué auparavant 420 euros/mois. A l'étage, un logement de type T4, de 90 m² habitables environ. Comprenant une entrée sur dégagement, une cuisine sur lino aménagée et équipée sur lino, un séjour sur lino, 3 chambres sur lino, une salle de bains (baignoire, lavabo sur colonne), un wc indépendant. Chauffage électrique. Menuiseries PVC double vitrage sur rue, simple vitrage bois à l'arrière. Cumulus 200 l pour la production d 'eau chaude. Loué auparavant 580 euros. A l'arrière de l'immeuble, une terrasse couverte, un garage de 15 m² sur chape, des abris, un jardin. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 139 100,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000,00 € - Réf : 077/1143

139 100 €
130 000 € + Honoraires de négo. : 9 100 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 196.0 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Surface terrain : 540 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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