Achat Maison - Ribérac 24600
150.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC - Sur un terrain de 1440 m², dans un quartier résidentiel, hangar en parpaing individuel, charpente métallique et couverture fibro-ciment, de 300 m² environ, avec une partie habitation aménagée de 150 m² habitables environ sur deux niveaux., le reste à usage de garage, atelier, stockage. La partie habitation : comprenant en rdc une entrée sur une pièce de 19,50 m² (en cours d'aménagement) sur chape, un séjour de 43,55 m² avec un coin cuisine aménagée, sur carrelage, un dégagement desservant deux chambres de 13 et 14 m² sur parquet flottant, une salle de bains/wc de 6.54 m² (évacuatin machine à laver, baignoire, lavabo sur colonne, wc, sans ouverture), un cellier de 7 m² (sans ouverture), un débarras de 7 m². A l'étage, un dégagement desservant deux chambres mansardées de 12.70 ezt 13.30 m² sur plancher, avec placards aménagés, une salle d'eau de 7.38 m² (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, sèche serviettes), un wc indépendant. Garage de 50 m² environ sur chape avec porte coulissante. Atelier de 73 m² environ, avec coin chaufferie, sur chape. Une pièce à usage de stockage de 48.81 m² sur chape. Tout-à-l'égoût. Chauffage central bois (chaudière à flamme inversée), y compris la production d'eau chaude. Cumulus électrique également pour l'eau chaude de l'étage. Menuiseries bois double vitrage d'époque, volets bois. Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 128 400,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000,00 € - Réf : 077/1225

128 400 €
120 000 € + Honoraires de négo. : 8 400 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 150.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 1440 m²
  • Garage : oui
  • DPE : E
  • GES : A

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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