Achat Maison - Gout-Rossignol 24320
70.0 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

GOUT ROSSIGNOL - En campagne, sur un terrain de 2265 m², ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation individuelle avec ancien local à usage de garage automobile en rdc et hangar annexe de 286 m² environ à usage anciennement de garage également. La maison d'habitation : édifiée fin 50's, en parpaing, de 70 m² habitables environ sur un seul niveau. Comprenant au 1er étage : une entrée, une salle à manger de 17.51 m² sur lino, une cuisine de 7.63 m sur lino, un dégagement desservant trois chambres de 9.60, 11.35 et 11.82 m², une salle d'eau/wc (douche, lavabo sur meuble bas, wc). Grenier. Chauffage central gaz (cuve extérieure louée). Cumulus pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC roulants. Laine de verre projetée dans les combles (isolation récente). Assainissement individuel (non conforme). En rdc, une pièce de 70 m² environ à usage de stockage dont une pièce bureau de 8 m². A côté, un hangar édifié en 1972, en parpaing, bardage métallique, en partie vitré, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, de 286 m² environ au sol, sur chape. Jardin. Classe énergie : F - Prix Hon. Négo Inclus : 91 800,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000,00 € - Réf : 077/1233

91 800 €
85 000 € + Honoraires de négo. : 6 800 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 70.0 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 2265 m²
  • DPE : F
  • GES : G

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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