Achat Maison - Ribérac 24600
80.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC- A flanc de coteau, sur un terrain clos de 248 m², maison de bourg en angle de rue, mitoyenne sur un côté, de 80 m² habitables environ, sur trois niveaux, avec quelques travaux. Comprenant en rdc, une entrée de 8.12 m² sur carrelage, un garage sur chape de 33 m² environ sur chape, un espace wc/buanderie de 5.23 m² (wc sous escalier, évacuation machine à laver, évier), une cave semi-enterrée de 16.28 m² sur chape avec puits, une autre cave de 8 m². A l'étage/rez de jardin : une vaste pièce de vie de 37.74 m² environ avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) sur plancher et sur carrelage, ouvrant sur une véranda de 16.67 m² sur carrelage, un dégagement desservant une chambre de 17.39 m² sur plancher, une salle de bains de 10 m² sur plancher (baignoire d'angle, douche à l'italienne, une vasque sur plan de travail avec rangements, placard mural, VMC), un wc indépendant avec lave-mains. Dans les combles, une chambre mansardée de 7.58 m² (9 m² au sol) sur plancher, puis combles à aménager (l'équivalent de deux pièces de 13.44 m² et 26.75 m²). Isolation sous rampants. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude. Tout-à-l'égoût. Menuiseries PVC double vitrage et baie alu double vitrage pour la véranda. Volets bois. Installation électrique récente. Jardin en terrasses. Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 81 000,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000,00 € - Réf : 077/1234

81 000 €
75 000 € + Honoraires de négo. : 6 000 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 80.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 248 m²
  • Garage : oui
  • DPE : D
  • GES : E

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Formulaire de contact
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique " BLOCTEL " sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).


Contacter le notaire

Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires concernant ce bien, n'hésitez pas à compléter ce formulaire
Dans le cadre de son activité notariale et immobilière, l'étude de Me Rodolphe MORLION est amenée à recueillir certaines informations vous concernant. Le destinataire des données est l'étude de Me Rodolphe MORLION . Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous pouvez exercer vos droits d'accès, d'opposition et de rectification aux données vous concernant auprès du Correspondant Informatique et libertés désigné par la Chambre départementale des Notaires de la Dordogne : cil@notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces immobilières pour tous !

Certaines modifications ont pu être apportées depuis la publication du magazine (prix, bien vendu, etc...)