Achat Maison - Manzac-sur-Vern 24110
118.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

MANZAC SUR VERN - Sur un terrain clos de 1544 m², maison contemporaine individuelle, édifiée en 2010, en parpaing, à vendre à Manzac sur Vern en Dorodgne (24), de 118 m² habitables environ de plain pied. Comprenant une entrée sous terrasse couverte, un vaste séjour de 37.71 m² sur carrelage, avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur dans les autres pièces, baie vitrée sur terrasse à l'arrière, une cuisine ouverte et aménagée (placarsd haut et bas) de 12 m² sur carrelage, un dégagement desservant 2 chambres de 10.82 et 11.50 m², un wc indépendant, une salle d'eau de 6.40 m² (douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble bas, baignoire, sèche serviettes), un autre dégagement desservant une 3ème chambre avec douche de 13.88 m², un bureau de 12.76 m² avec placard aménagé. Garage accolé de 24 m² environ sur chape, avec évacuation machine à laver et trappe de mécanicien. Chauffage électrique, cumulus électrique de 200 l pour la production d'eau chaude. Menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets roulants PVC manuels et électriques. Isolation dans les combles. VMC double flux. Assainissement individuel (fosse de 2000 l avec épandage). Petit bâti annexe de 25 m² environ avec électricité et assainissement. Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000,00 € dont 6,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000,00 € - Réf : 077/1263

234 000 €
220 000 € + Honoraires de négo. : 14 000 €
Soit 6,36% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 118.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 1544 m²
  • Garage : oui
  • DPE : D
  • GES : B

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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