Achat Maison - Cherval 24320
135.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHERVAL- Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2200 m², maison d'habitation individuelle, reconstruite en parpaing sur des ruines en pierre dans les années 1965-1967, de 143 m² habitables environ, de plain pied, à vndre à Cherval en Dordogne (24). Comprenant une entrée de 8.39 m² sur carrelage, un séjour de 40.93 m² sur plancher avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée (placards bas, évier 2 bacs) de 16.25 m² avec cheminée ouverte d'angle sur carrelage, une salle d'eau de 3.88 m² sur carrelage (bac à douche, une vasque sur meuble bas, un bidet), un wc indépendant, un dégagement avec placard desservant 2 chambres de 12.38 m² et 14.02 m² sur plancher, un petit salon TV/chambre d'appoint de 7.21 m² sur plancher, une arrière cuisine aménagée de 18.37 m² sur carrelage (placards bas, évier sur meuble bas), une lingerie de 9.70 m² sur carrelage, une chaufferie de 21.13 m² sur lino (chaudière, cuve à fuel, évier, évacuation machine à laver), une cave de 12.52 m² sur chape. Assainissement individuel (fosse septique et épandage). Chauffage central fuel (chaudière récente), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois sur-vitrage, volets bois. Grenier au-dessus. Jardin. Hangar annexe ouvert de 155 m² environ au sol, sur chape, en parpaing, charpente métallique et couverture en fibro-ciment, avec une partie fermée à usage d'atelier. Taxe foncière : ? - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 167 990,00 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :157 000,00 € - Réf : 077/1300

167 990 €
157 000 € + Honoraires de négo. : 10 990 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 2200 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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