Achat Maison - Ribérac 24600
140.0 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC - Maison de ville ancienne, en pierre, mitoyenne des deux côtés, de 140 m² habitables environ, sur trois niveaux, à rafraîchir, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc, accessible après deux marches, une entrée sur dégagement sur carrelage, un séjour de 28 m² sur lino, une cuisine de 6.62 m² avec puits de jour, un wc sous l'escalier menant à l'étage, une chaufferie de 2.91 m². Au 1er étage, un palier desservant deux chambres avec placard aménagé de 14.19 et 15.29 m² sur parquet flottant, une salle de bains/wc de 5.32 m² sur carrelage (baignoire, un lavabo sur colonne, wc), un bureau/dressing avec placard de 6.15 m² sur parquet flottant. Au 2ème et dernier étage, une vaste pièce de 43 m² environ, sur plancher, avec un évier (pas de radiateur) donnant accès à une terrasse sur chape à l'arrière et au jardin en terrasse. Au bout du terrain à l'arrière, un garage en parpaing, accessible par une autre rue, de 23 m² environ, sur chape. Chauffage central gaz de ville, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage, et PVC double vitrage en étages sur rue principale. Tout-à l'égoût. Louée auparavant 550 euros/mois. Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 99 360,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :92 000,00 € - Réf : 077/1341

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
242.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
52.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1627.0 € et 2201.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

99 360 €
92 000 € + Honoraires de négo. : 7 360 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 140.0 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 486 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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