Achat Maison - Ribérac 24600
152.0 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC - En centre-ville, sur un terrain clos de 830 m², maison ancienne en pierre, de 151.91 m² habitables environ, sur 2 niveaux, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc, accessible après 2/3 marches, une entrée de 6.68 m² sur carrelage, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 10.73 m², une salle à manger de 22.83 m² sur plancher, un salon de 33.47 m² sur parquet flottant avec cheminée ouverte et placards, un wc indépendant avec lave- mains. A l'étage, un dégagement desservant une chambre de 14.15 m² sur plancher avec une pèce en enfilade de 6.30 m² avec lavabo sur placard à usage de dressing sur plancher, une 2ème chambre de 13.22 m² sur plancher, une salle de bains/wc de 5.18 m² sur carrelage (baignoire, wc, lavabo sur colonne), un autre dégagement desservant une 3ème chambre de 19.49 m² sur plancher, un bureau de 6.50 m² sur carrelage (avec un lavabo), une salle d'eau/wc de 3.61 m² (cabine de douche, lavabo sur colonne, wc) sur carrelage. Combles non aménageables. Cave sur chape en sous-sol avec coin chaufferie, évacuation machine à laver. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets bois. Tout-à-l'égoût. Jardin avec dépendances formant 20 m² environ, à usage de stockage. Garage accolé à la maison de 21 m² environ, sur chape. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3206 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000,00 € dont 6,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000,00 € - Réf : 077/1347

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
246.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
54.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2370.0 € et 3206.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

234 000 €
220 000 € + Honoraires de négo. : 14 000 €
Soit 6,36% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 152.0 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 830 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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