Achat Maison - Neuvic 24190
98.0 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

NEUVIC - En campagne, dans un hameau, sur un terrain clos de 431 m², maison en pierre, édifiée 40 's, de 98.45 m² habitables environ sur deux niveaux à vnerde à Neuvic en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur cuisine en partie aménagée de 16.42 m² sur carrelage, un séjour de 19.59 m² sur carrelage, une salle d'eau/wc de 3.32 m² sur carrelage (douche, lavabo, wc), au-dessus de ces deux pièces un grenier (non visité), un dégagement vers l'arrière desservant une chambre de 14.55 m² sur plancher , avec cheminée d'angle. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 13.64 m² et 12.04 m² sur plancher, une salle de bains de 3.96 m² sur dalles de sol (baignoire sabot, lavabo et bidet), un wc indépendant (sani-broyeur). Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude (chaudière murale récente). Menuiseries bois simple et survitrage bois, volets bois. Isolation récente dans les combles. A l'extérieur, accessible par le jardin, une pièce de type buanderie de 4.90 m² sur chape. Un bâtiment annexe de 26.67 m² en parpaing, charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite, à usage de dépôt. Jardin avec puits. Taxe foncière : 787 euros. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 à 2230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 97 200,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000,00 € - Réf : 077/1357

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
256.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
56.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1620.0 € et 2230.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

97 200 €
90 000 € + Honoraires de négo. : 7 200 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 98.0 m2
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 431 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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