Achat Maison - Saint-Martin-de-Ribérac 24600
64.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT MARTIN DE RIBERAC, Maison ancienne restaurée - Maison de bourg ancienne, en pierre, de 64.32 m² habitables environ sur deux niveaux, mitoyenne des deux côtés, très bien entretenue. Comprenant en rez de rue, une entrée de 4.42 m² sur carrelage, un garage sur chape de 21.85 m² et une autre pièce de 25.63 m² sur terre battue. A l'étage, en rez de jardin, un séjour de 25.16 m² sur plancher, une cuisine aménagée ouverte sur ce séjour de 6.21 m² sur carrelage, un dégagement desservant deux chambres de 9 et 14.66 m² sur plancher, une salle d'eau/wc (douche, une vasque sur meuble bas, un wc). A l'arrière, petite terrasse couverte avec ancien four à pain et un jardin clos. Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois et volets roulants PVC. Taxe foncière : 564 euros environ. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1060 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 108 000,00 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000,00 € - Réf : 077/1379

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
144.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
26.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 750.0 € et 1060.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

108 000 €
100 000 € + Honoraires de négo. : 8 000 €
Soit 8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 64.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 250 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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