Achat Maison - Ribérac 24600
180.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

RIBERAC - Sur un terrain clos et arboré de 1021 m², proche des commodités à pied, maison de bourg ancienne en pierre, rénovée en 2013-2016, de 180 m² habitables environ sur trois niveaux, mitoyenne sur un côté. Comprenant en rdc une entrée sur un vaste séjour de 39 m² sur carrelage, avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10.32 m² sur plancher, un dégagement desservant une salle d'eau/chaufferie/buanderie de 7.55 m², un wc indépendant. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres de 14, 14.35 et 18.40 m² sur plancher, une salle d'eau/wc de 5.31 m² sur plancher , un dressing aménagé de 5.25 m². Au 2nd et dernier étage : un palier desservant une pièce mansardée de 6.02 m² sur plancher, une chambre mansardée de 12.44 m², deux chambres en enfilade de 15.68 m² et 11.72 m². Grenier. Cave en sous-sol (escalier neuf) sous la totalité de la maison. Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville (chaudière murale à condensation de 2013), y compris la production d'eau chaude. Egalement cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage (sauf 2 fenêtres bois simple vitrage). Volets bois. Murs extérieurs doublés et isolation dans les combles (laine de roche soufflée). Couverture neuve pour une moitié, l'autre remaniée. Cour avec portail coulissant sur le côté pour stationnement de véhicules. Bâtiment à l'arrière avec en rdc un garage de 42.46 m² au sol, sur chape, avec porte basculante manuelle, fosse de vidange. A l'étage, en rez-de jardin, une pièce de 42 m² à aménager (gîte, logement annexe, local professionnel...). Jardin en terrasse avec fruitiers, avec une autre entrée pour véhicules. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1800 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000,00 € dont 6,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000,00 € - Réf : 077/1382

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
112.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
13.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1290.0 € et 1800.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

234 000 €
220 000 € + Honoraires de négo. : 14 000 €
Soit 6,36% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 180.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Surface terrain : 1021 m²

Me Rodolphe MORLION

37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC
Tél. 05.53.90.80.10

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